Cayeron las operaciones inmobiliarias y hoy hay más oferta que demanda de alquileres

El titular de Canut Propiedades, Ricardo Canut, afirmó que las operaciones inmobiliarias registraron una fuerte caída en los últimos meses y advirtió que el encarecimiento de los materiales de construcción dificulta el desarrollo de nuevos proyectos.

Según explicó, los costos medidos en dólares crecieron de manera sostenida y afectan directamente la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias. “No se puede avanzar en el desarrollo de proyectos como antes”, sostuvo.

Canut recordó que gran parte del boom de la construcción iniciado en 2004 fue impulsado por familias que invertían sus ahorros en cuotas accesibles, una situación que hoy resulta mucho más difícil debido al contexto económico.

En cuanto a los alquileres, señaló que la demanda se mantiene relativamente estable, pero que la oferta creció de manera considerable. “Hace un año teníamos listas de espera y hoy cuesta alquilar algunas propiedades porque hay más oferta disponible”, explicó. También advirtió que muchos jóvenes encuentran dificultades para afrontar el costo de un alquiler y terminan regresando a vivir con sus padres.

Por otra parte, destacó que continúan avanzando las obras en el barrio Laureliana, donde se comercializan propiedades desde los 35.000 dólares, y aseguró que se trata de valores por debajo de los que debería tener el mercado. Además, indicó que el edificio Sky se encuentra en la etapa final de terminaciones interiores y se espera su pronta finalización.