La suba del 7% del dólar en el último mes se mira de reojo en el mercado inmobiliario.
Economia 29/12/2017
Lucas Bruscaglia
ÁMBITO FINANCIERO: Desde el sector anticiparon que la variación del tipo de cambio producirá en el corto plazo un aumento en el precio de las viviendas al tiempo que los créditos hipotecarios indexados en UVAs podrían extenderse las cuotas para atenuar el impacto.
Por lo pronto, Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), señaló que "si la valuación de los inmuebles es en dólares, todo movimiento al alza de la divisa lleva a un aumento en pesos" del precio de la unidad.
En ese sentido, el titular de la entidad señaló que "para evitar estas movidas de la valuación del dólar, la Cámara pide que las propiedades se tasen, se oferten y se vendan en las unidades UVA".
En tanto, el desarrollador Gustavo Ortolá estimó que posiblemente los bancos reaccionen como lo hicieron en agosto pasado ante una movida del dólar por lo que se estima que "alarguen el plazo de las cuotas" de los créditos hipotecarios para "atenuar el impacto" de la modificación del tipo de cambio.
"El problema se da para aquellos usuarios que están en proceso de recibir un crédito hipotecario en UVA, ya que al subir el precio del dólar aumenta el precio de los inmuebles en pesos y deben disponer de más dinero para poder cerrar la operación", explicó Ortolá en diálogo con Télam.
"Seguramente los bancos alargarán los plazos de pago", estimó el miembro del consejo directivo del Colegio Profesional de Buenos Aires (Cucicba) y tesorero de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV).
Audio: Dr. Germán Candini, abogado. El abogado Germán Gandini habló por la 93.5 de el regreso de el impuesto a las ganancias pretendido por el presidente Javier Milei. Quienes están alcanzados por esta nueva iniciativa en caso de ser aprobada por el congreso. la importancia de los gobernadores en la decisión de la reinstauración de el impuesto a las ganancias
Audio: Ignacio Pandullo, CESyAC. Ignacio Pandullo, centro de estudios CESyAC habló por la 93.5 sobre la canasta básica familiar del mes de febrero. Una familia tipo necesito $882,239 para cubrir sus necesidades básicas. O sea, hicieron falta 130,000 pesos más que el mes anterior para comprar exactamente lo mismo
Audio: Ignacio Pandullo, CESyAC. La básica de jubilados que calcula el CESyAC contempla cuatro gastos esenciales: un alquiler mínimo, alimentos básicos, dos viajes en colectivo y servicios básicos. No incluye vestimenta, calzado ni una gran parte de los medicamentos que consumen los jubilados
Audio: Mariano Sbaisero, propietario de La esquina del Albañil. Mariano Sbaisero es el dueño de uno de los corralones más importantes de la región y habló por la 93.5 sobre el precio de los materiales de construcción y cómo se modificaron las costumbres de los particulares y las empresas a la hora de construir durante este año.
Audio: Gustavo Mercado, verdulero y Quintero. Gustavo es verdulero y además dueño de una quinta, y habló por la 93.5 para explicar por qué la lechuga se vende a precios excesivos. Los insumos importados y el clima, entre los motivos por los cuales el productor no gana dinero.
Audio: ALEJANDRO BONALUMI, periodista especializado en economía. El futuro de la economía argentina se debate entre la realidad y la esperanza. ALEJANDRO BONALUMI por la 93.5 sobre lo que indican los números del modelo de Javier Milei y lo que esperan los empresarios que ocurra.
Lo dijo el gobernador Maximiliano Pullaro, que destacó que consiste en un incentivo que “surge de una política pública de ahorro”, ya que los fondos provienen de bajar el ausentismo “a través de una administración eficiente del sistema y de los niveles de control”.
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Audio: SERGIO ALADIO, secretario General Sindicato de Camioneros de Santa Fe. El sindicato de Camioneros de la provincia de Santa Fe acordó con las cámaras empresariales del sector un incremento salarial cercano al 50% por dos meses y ya se comprometieron las partes a reunirse en Junio para evaluar un posible reajuste. SERGIO ALADIO, hablo por la 93.5 y explicó los detalles de este importante acuerdo logrado sin conflicto.
Será automáticamente al momento de que la sesión que trate el paquete fiscal en la Cámara de Diputados. Los trabajadores ya habían avisado del plan de lucha a las empresas en plena negociación paritaria.
El canal de las pelotas adquirió los derechos que antes tenían TyC y la TV Pública. Todos los amistosos de la Selección, y su participación en la Copa América 2024 se podrá ver por Telefe